Carré am Grünen Bogen - Hermelinstraße 8 | Hermelinplatz 3, Leipzig

Kurzinfo

Neubau-Bestandsobjekt (Baujahr 1995) – zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt
28 Einheiten und ca. 1.507 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 1.931 m²
als Teil einer Wohnhausgruppe innerhalb eines Carrés

• Hermelinstraße 8 (Haus 1) 16 Einheiten und ca. 929 m² Wohnfläche
• Hermelinplatz 3 (Haus 3) 12 Einheiten und ca. 578 m² Wohnfläche

Wohnungsgrößen

• Hermelinstraße 8 (Haus 1) ca. 46 m² bis ca. 78 m²
• Hermelinplatz 3 (Haus 3) ca. 45 m² bis ca. 50 m²

Kaufpreis

• 1.790,00 €/m²; Kaufpreis pro Wohneinheit von ca. 80.496 € bis ca. 140.032 €

Interessantes zum Objekt
das Objekt wurde als moderne, zweiflügelige Wohnhausanlage (Wohnhausgruppe) mit dazugehöriger Tiefgarage geplant und errichtet; das gesamte Carré ist Ausdruck eines modernen Verständnisses von Harmonie in Form und Funktion – den architektonischen Bestand kennzeichnet eine bemerkenswerte durchweg fließende Gestaltung mit einer sachlichen und zugleich facettenreichen Ausgestaltung, die Gliederung der Fassaden erfolgt straßenseitig jeweils über Fenstergruppierungen und im Besonderen über Loggien (Ecksituation Hermelinstraße 8/Haus 1), darüber hinausgehend über die jeweils zentral angelegten, betonten Treppenhäuser, im rückwärtigen Bereich vordergründig durch freihängende Balkone

Ansichten

Lage

Leipzig, Stadtteil Paunsdorf; gute, grüne und ruhige Lage inmitten eines Wohnviertels individueller Architektur der Moderne am Rande des so genannten “Grünen Bogens”, ein ca. 120 ha großer Landschaftsraum (Ring von Parkanlagen als zeitgenössischer Landschaftsgarten), der in einem Freiraumentwicklungsprojekt schrittweise weiterentwickelt wird; in unmittelbarer Nähe – fußläufig – befinden sich Bus- und Straßenbahn-Anschluss (auf der Paunsdorfer Allee) sowie weiterführend attraktive Einkaufsmöglichkeiten (”Paunsdorf Center”); öffentliche und medizinische Einrichtungen, Schulen sowie Kindertagesstätten sind zu Fuß erreichbar