„Wohnen am Kulkwitzer See“ - Leipzig-Lausen

Kurzinfo

• 18 Wohneinheiten
• Wohnungsgrößen 2 bis 4 Zimmer mit ca. 62,5 - 93,50 m²
• Kaufpreis von 96.875,- € bis 144.925,- €

„Wohnen am Kulkwitzer See“ – Regenbogen und Lausener Straße
Der Wohnpark mit seinen Häusern am Regenbogen und 400 m entfernten Lausener Straße stellt eine beliebte Wohnlage am südwestlichen Rand Leipzigs dar. Die Wohnungen selbst sind modern ausgestattet und mit Balkonen versehen – für Kraftfahrzeuge stehen Garagen zur Verfügung.
Die Wohngebäude erstrecken sich in lockerer Bebauung nordwestlich des alten Lausener Ortskerns. Sie grenzen unmittelbar an Felder und Wiesen sowie im Westen an den Kulkwitzer See. Der Kulkwitzer See zählt zu den ältesten, bekanntesten und attraktivsten Sport- und Freizeitgewässern im Verbund des Leipziger Neuseenlandes Vielfältige wassergebundene Angebote zwischen Angeln, Baden, Paddeln, Segeln, Tauchen und Wasserski werden durch eine gut ausgebaute Infrastruktur „an Land“ mit Wegenetz, Campingplatz und Gastronomie ergänzt, wobei auf eine familien- und sportfreundliche Atmosphäre großer Wert gelegt wird. Aber auch weite Strecken mit noch unberührten Ufern kann man hier entdecken und in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Genauso gut kommt man aber in einer Viertelstunde von hier mit dem Fahrrad zum Lindenauer Hafen oder dem Galerienzentrum der Baumwollspinnerei im benachbarten Plagwitz. Im Lausener Ortskern selbst kann man im Biergarten entspannen, Supermarkt, Sportstadion und Apotheke befinden sich in fußläufigen Entfernungen.
„Wohnen am Kulkwitzer See“ – das bedeutet ländliches Wohnen mit Cityanbindung.
 

Ansichten

Lage

Leipzig-Lausen
Lausen gehört zu den Stadtteilen Leipzigs, die die Vorteile einer Großstadt mit dem ruhigen Wohnen im ländlichen Stil bestens verbinden. Im Jahr 1234 erstmals erwähnt, gehört Lausen nach langer Zeit als Vorwerk und Dorf mit ca. 20 Häusern (im 19. Jahrhundert) durch Eingemeindung erst seit 1995 zu Leipzig. Doch bereits vorher genoss es unter Leipzigern den Status eines „Geheimtipps“ für den Kauf eines Häuschens oder einer Eigentumswohnung für alle, die in der Stadt arbeiten und trotzdem idyllisch wohnen wollten.
Für diesen Status sorgen vor allem zwei Punkte. Zum einen stellt die Nähe zum Kulkwitzer See, dem beliebten Naherholungsgebiet am westlichen Rand Leipzigs, einen sehr attraktiven Standortfaktor dar. Zum anderen rückt das Stadtzentrum durch die exzellente Anbindung über die Straßenbahn und eine gute Straßenverbindung für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs und Autofahrer gleichermaßen in die unmittelbare Nähe. Gleichzeitig findet man im näheren Umfeld sämtliche Einrichtungen und Geschäfte, die eine gute Nahversorgung gewährleisten.
Aus diesem Grund entwickelte sich Leipzig- Lausen gerade seit den 90er Jahren zu einem beliebten und nachgefragten Wohnstandort, in dem die dörfliche Bebauung durch komfortable und moderne Wohngebäude ergänzt wurde.